Главная  Техплан  Техпаспорт  Межевание  Схема границ земельного участка



ООО Меридиан Липецк

Срочное (от двух дней) изготовление технических планов для регистрации объектов недвижимости

Телефон: +7 (4742) 34-04-34



Заказать обратный звонок        Мы перезвоним Вам в течение 15 минут



Технический план - это подготовленный кадастровым инженером документ на электронном или бумажном носителе, в котором содержатся уникальные характеристики, сведения, необходимые для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества. В соответствии с требованиями современного законодательства для постановки на кадастровый учет или учета изменений объектов капитального строительства и регистрации права собственности на них требуется оформление технического плана. Основным отличием техплана от техпаспорта является содержащееся в нем описание контура объекта недвижимости с целью его привязки к земельному участку, на котором он находится

С 01 января 2013 года кадастровый инженер выполняет функции БТИ по следующим направлениям, в соответствии с Федеральным законом РФ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости":
- Подготовка технического плана на квартиру, помещение, здание, часть здания, сооружение, объект незавершенного строительства
- Подготовка акта обследования (для снятия с государственного кадастрового учета, если объект снесен)
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости

Технический план необходим в следующих случаях:
1) для постановки на государственный кадастровый учет и получения кадастрового паспорта относительно следующих видов объектов недвижимости:
а) вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, линейные и т.д.)
б) помещения (квартиры в многоквартирном доме, жилые и нежилые помещения, находящиеся внутри зданий или строений и т. д.)
в) объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например, для продажи, подключения газа)
2) при внесении изменений в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, переустройства, перепланировки объекта недвижимости
3) когда по тем или иным причинам объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и на него еще не зарегистрировано право собственности.
4) для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию также требуется техплан, согласно Постановлению Правительства РФ от 01.03.2013 N 175 "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", и части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5) чтобы зарегистрировать договор аренды на объекты капитального строительства


Завершением процедуры, формирования, сдачи технического плана на государственный кадастровый учет (кадастровые работы), станет кадастровый паспорт.


меридиан48.рф © 2013  г.ЛИПЕЦК - ГЕОИЗЫСКАНИЯ - ТОПОГРАФИЯ - ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО